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曲塘镇创新村土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**市曲塘镇创新村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 283.39亩
联系方式： 周文华（189****2902）
| 乡镇（街道） | 曲塘镇 | 村（社区） | 创新村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-06-14 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 283.39亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 该地块位于创新村2、7、8、10组总面积为283.39亩，流转期限自2024年6月26日起至2027年5月25日止(交田日以夏季、秋季作物收割结束为准)，用途为粮食种植。农户土地租金为800元/年/亩、另收取底价50元/亩的小型基础设施使用费，合计底价850元/亩，最高限价1100元/年/亩，加价幅度每次20元/年/亩。报名人报名前请提前做好田块勘查,由村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明(足以支付一年所有费用)、银行流水、身份证、户口本、毕业证书、以及本人投入农业设备相关证明材料等，村初审通过后再由镇进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金1万元。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金。若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准;当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则资格审查得分高者为中标人。履约保证金按200元/亩价格收取，履约保证金合同到期后无息退还。若中标人后期未按照合同约定及时缴纳所有费用，则合同到期后不退还履约保证金。若该地块原承包方未中标，出现新中标方后，新中标方应接受原承包方用于农业生产的****公司评估价）以及相应面积的秧苗费用，并在15日内支付到位后方可种植。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。承租方须服从创新村的规划安排。若在合同有效期内创新村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内无条件归还土地。 |
| 项目位置 | **市**市曲塘镇创新村 |
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | 35be99ba415eb93cd45aec22de5fc41.jpgad1ff92eb7bbeae1c3f4720b****609.jpg4f08a706c336f424d6efa8f90540cb6.jpg |
| 村民代表大会意见 | 1.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 流转期限 | 3年0月 |
| 标段描述 | 该地块位于创新村2、7、8、10组总面积为283.39亩，流转期限自2024年6月26日起至2027年5月25日止(交田日以夏季、秋季作物收割结束为准)，用途为粮食种植。农户土地租金为800元/年/亩、另收取底价50元/亩的小型基础设施使用费，合计底价850元/亩，最高限价1100元/年/亩，加价幅度每次20元/年/亩。报名人报名前请提前做好田块勘查,由村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明(足以支付一年所有费用)、银行流水、身份证、户口本、毕业证书、以及本人投入农业设备相关证明材料等，村初审通过后再由镇进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金1万元。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金。若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准;当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则资格审查得分高者为中标人。履约保证金按200元/亩价格收取，履约保证金合同到期后无息退还。若中标人后期未按照合同约定及时缴纳所有费用，则合同到期后不退还履约保证金。若该地块原承包方未中标，出现新中标方后，新中标方应接受原承包方用于农业生产的****公司评估价）以及相应面积的秧苗费用，并在15日内支付到位后方可种植。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。承租方须服从创新村的规划安排。若在合同有效期内创新村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内无条件归还土地。 |
| 交易面积 | 283.3900亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥10000.00 |
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2024-07-09 09:30~2024-07-09 09:50 |
| 出价延时 | 10秒 |
| 加价幅度 | 20元/年/亩 |
| 底价 | 850.00元/年/亩 |
| 成交人 | 许平 |
| 成交日期 | 2024-07-09 |
| 成交总金额 | 722644.50元 |
| 补充说明 | -- |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 周文华 | 联系电话 | 189****2902 |
附件（4）
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