招标详情
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曲塘镇创新村土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**市曲塘镇创新村
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 628.50亩
联系方式： 周文华（189****2902）
报名时间： 2025-04-14 09:00 至 2025-04-21 17:00
报名地点: 曲****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-04-21 17:00
立即报名
| 乡镇（街道） | 曲塘镇 | 村（社区） | 创新村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-04-08 |
| 是否续租 | 否 |
| 交易面积 | 628.50亩 |
| 质量等级 | -- |
| 利用现状 | -- |
| 项目描述 | 该地块位于创新村1、3、4、5、9、10、11组部分田块总面积为628.50亩（1组59.07亩，3组45.52亩，4组180.07亩，5组160.72亩,9组47.38亩，10组（**）36.48亩，11组99.27亩），用途为 粮食种植 。租期 2 年， 2025 年 6 月 25日-- 2027 年 5 月 25 日(交田日以夏季、秋季作物收割结束为准)。土地租金为800元/年/亩、另收取底价50元/亩的小型基础设施使用费，合计底价850元/年/亩，最高限价1050元/年/亩（含50元/亩小型基础设施使用费），加价幅度每次10元/年/亩。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包人且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。 报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金400元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，履约保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者未经转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变土地用途，否则视为违约，转让方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。租金按半季缴纳，采取先缴纳租金再使用土地。 承租方须服从创新村的规划安排。若在合同有效期内创新村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内无条件归还土地。 |
| 项目位置 | **市**市曲塘镇创新村 |
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： |
| 坐标拐点 | -- |
| 流转用途 | 粮食生产 |
| 种养品种 | -- |
| 补充说明 | -- |
| 项目审查表 | 微信图片_202********432.jpg微信图片_202********452.jpg微信图片_202********504.jpg微信图片_202********513.jpg |
| 村民代表大会意见 | 扫描全能王 2025-04-11 09.38_3.jpg扫描全能王 2025-04-11 09.38_4.jpg |
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 个人 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
| 报名时间 | 2025-04-14 09:00至2025-04-21 17:00 |
| 报名地点 | 曲****服务中心或网上报名 |
| 报名缴款截止时间 | 2025-04-21 17:00 |
| 交易时间 | 2025-04-22 09:30 |
| 交易地点 | 曲****服务中心 |
| 流转期限 | 2年0月 |
| 标段描述 | 该地块位于创新村1、3、4、5、9、10、11组部分田块总面积为628.50亩（1组59.07亩，3组45.52亩，4组180.07亩，5组160.72亩,9组47.38亩，10组（**）36.48亩，11组99.27亩），用途为 粮食种植 。租期 2 年， 2025 年 6 月 25日-- 2027 年 5 月 25 日(交田日以夏季、秋季作物收割结束为准)。土地租金为800元/年/亩、另收取底价50元/亩的小型基础设施使用费，合计底价850元/年/亩，最高限价1050元/年/亩（含50元/亩小型基础设施使用费），加价幅度每次10元/年/亩。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包人且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。 报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金400元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，履约保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者未经转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变土地用途，否则视为违约，转让方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。租金按半季缴纳，采取先缴纳租金再使用土地。 承租方须服从创新村的规划安排。若在合同有效期内创新村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内无条件归还土地。 |
| 交易面积 | 628.5000亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥251400.00 |
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2025-04-22 09:30~2025-04-22 09:50 |
| 出价延时 | 10秒 |
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 |
| 底价 | 850.00元/年/亩 |
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 周文华 | 联系电话 | 189****2902 |
附件（6）
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