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********中心2025-2027年度物业管理（含食堂）服务项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****
原公告的采购项目名称：****中心2025-2027年度物业管理（含食堂）服务项目
首次公告日期：2025年3月28日
二、更正信息
更正事项： □采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容：
1、“第五章 评标方法与评标标准/二、评标方法与评标标准/3、拟派人员中（含食堂服务人员）具有劳动职业技能鉴定部门核发的中级以上保安员证书和国家认可的厨师证的1分/人，最多得3分”。更正为：“3、拟派人员中（含食堂服务人员）具有劳动职业技能鉴定部门核发的中级及以上保安员证书或国家认可的中级及以上厨师证的1分/人，最多得3分”。
2、第六章 投标文件格式/六、投标报价分析表 六、投标报价明细表（格式）/更正为：
六、投标分项报价表
| 序号 | 标的物名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 |
| 1 | 物业管理服务人员工资、社保、住房公积金、法定节假日加班费（按国家规定执行）等费用 | （以下各项合计） | 备注栏内要求必须完全响应否则作无效标书处理。 | |||
| 1.1 | 项目经理 | 人*年 | 人员工资及相关费用测算依据根据按苏人社规〔2023〕4号《江****保障厅关于调整全省最低工资标准的通知》：所有工作人员工资不低于本市最新公布的最低工资标准（2260元/人*月）。 | |||
| 保安员（门卫、监控、消防） | 人*年 | |||||
| 保洁员 | 人*年 | |||||
| 客服、绿化维护员 | 人*年 | |||||
| 白案厨师 | 人*年 | |||||
| 红案厨师 | 人*年 | |||||
| 食堂服务员、帮厨（杂工） | 人*年 | |||||
| 设备维修工 | 人*年 | |||||
| 1.2 | 社保 | 人*年 | 15 | 所有人员必须足额缴纳社保费用，社保费用应执行苏人社发[2024]38号《关于2024年度社会保险缴费工资基数上下限暂行标准的通知》，社保（企业部分）不得低于上述文件标准及规定险种，即不得低于1279.42元/人/每月。 | ||
| 1.3 | 公积金 | 人*年 | 15 | 住房公积金须按不低于180.8元/人*月。 | ||
| 1.4 | 国家法定假日加班费 | 人*年 | 5 | 本项目要求每年国假加班天数为13天，国假加班人员数按不少于5人报价，各投标人须按不低于4052.41元/人每年填报。 | ||
| 2 | 其他费用 | |||||
| 2.1 | 服装费、加班费、福利费、体检费、等 | 人*年 | 15 | 投标人根据自身综合实力自行报价 | ||
| 2.2 | 大楼外立面（1次）及食堂油烟机和排烟管道的定期清洗、灭鼠灭虫服务费、绿化管护用品、下水道和化粪池疏通等 | 年 | 1 | 投标人根据自身综合实力自行报价 | ||
| 2.3 | 不可预见费 | 年 | 1 | 投标人根据自身综合实力自行报价 | ||
| 2.4 | ||||||
| 2.5 | ||||||
| 3 | 企业管理费及利润 | 年 | 1 | 投标人根据自身综合实力自行报价 | ||
| 4 | 法定税费 | 年 | 1 | 1至3和的6.72%（各投标人填报的税率统一按照6.72%计算。） | ||
| 小计（一年费用）（1+2+…+4） | 计算式：（1项+2项+…+4项） | |||||
说明：
1、投标人必须按招标文件所提供的投标报价明细表格式报价，备注栏中的要求须完全响应，否则其投标文件将被作废标处理。
2、每种服务只允许有一种报价，任何有选择报价将不予接受。投标人必须对投标报价明细表上全部服务进行报价，只投其中部分费用的投标文件将被拒绝。
3、此表内容投标人可以根据企业自身情况以及现场踏勘自行补充添加。
4、投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到的因素，一旦投标结束最终成交，除国家政策性调整除外，中标价格将不予调整。
投标人：（单位盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日
3、提交投标文件截止时间、开标时间：2025年4月17日14:30-15:00（**时间），更正为：2025年4月24日14:30-15:00（**时间），开标地点不变。
更正日期：2025年4月8日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购代理机构信息
名 称：****
联 系 人：陈 辉
联系电话：189****8701
2.项目单位联系方式
联 系 人：陈女士
联系电话： 0515-****2348、189****1771
****
2025年4月8日
